通州区回迁安置房绿化工程

小区绿化改车位是犯法的吗

小区绿化北京绿化公司私自改车位是犯法的。任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地，占用小区绿化用地作车位的，应由城市人民政府城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状，可以并处罚款。

一、回迁房地下车库产权归属

对于小区地下车库车位的权属，目前没有明确的法律规定，需要注意的是，小区里的车位并非都属于全体业主，有些车位，开发商、物业是有权处置。地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。

二、占用公路建筑用地怎么处罚

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，北京绿化公司非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，，擅自占用、挖掘公路的；由交通主管部门责令停止违法行为，可以处三万元以下的罚款

三、农村违规房子建好的了能强拆吗

农村违规房子建好的能强拆。

根据相关规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除，按占用面积处土地复垦费5倍以上10倍以下的罚款；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。对建筑物、构筑物进行重建、扩建的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政决定的机关依法申请人民法院强制执行。北京绿化公司

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任北京绿化公司。

县级以上人民政府自然资源主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：

1、要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制；

2、要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；

3、进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；

4、责令非法占用土地的单位或者个人停止违反法律、法规的行为。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百七十一条

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。